1975〜1985年築, 専有面積13.24㎡〜33.24㎡の平均販売価格
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グランドメゾン歌舞伎町
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 23.24㎡の場合
相場
1,870万円
80.5万円/㎡
972
1,571
2,169
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,169万円
67.6万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
グランドメゾン歌舞伎町
1,780万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 23.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 76.6万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/21 | 1,800万円 | 65.3万円 | 6階 | 27.58㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/30 | 1,780万円 | 76.6万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 72.3万円 | 5階 | 23.24㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は78.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,780万円 | 76.6万円 | 23.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/29 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | - | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/02 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/25 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,850万円 | 76.9万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,690万円 | 94.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/10 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,160万円 | 90.7万円 | 23.82㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,590万円 | 76.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 68.0万円 | 27.63㎡ | 2K※バルコニー面積調査中東向き | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 62.0万円 | 28.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/22 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,800万円 | 91.8万円 | 19.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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